Saint-Denis, Montreuil, Aubervilliers, Pantin, Bobigny, Aulnay — le 93 est le département où on intervient le plus souvent avec les bailleurs sociaux et les CCAS. On connaît le terrain, les acteurs, les procédures.
La Seine-Saint-Denis est le département d'Île-de-France où nous réalisons le plus d'interventions en coordination avec les services sociaux. Le parc de logements sociaux y est le plus important de la région — près de 40% des logements dans certaines communes — et les situations de précarité et d'isolement y sont plus fréquentes qu'ailleurs. Résultat : le 93 concentre un nombre significatif de cas Diogène signalés par les CCAS, les gardiens d'immeuble et les assistantes sociales de secteur.
On y intervient presque chaque semaine. On connaît les quartiers, les bailleurs (Plaine Commune Habitat, OPH de Bobigny, Seine-Saint-Denis Habitat, ICF La Sablière), les procédures de chaque CCAS, et les contraintes d'accès des grands ensembles. Les tarifs y sont parmi les plus accessibles d'IDF — les immeubles avec ascenseur et accès camion facilitent l'intervention.
Cliquez sur une commune pour voir les détails d'intervention et les tarifs locaux.
Et toutes les autres communes du département. Appelez-nous pour votre commune.
| Type | Modéré | Sévère | Extrême |
|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 500€ — 2 500€ | 2 500€ — 3 500€ | 3 500€ — 5 000€ |
| T2 / T3 | 2 800€ — 4 000€ | 4 000€ — 5 500€ | 5 500€ — 7 000€ |
| T4+ / Maison | 4 200€ — 6 000€ | 6 000€ — 8 000€ | 8 000€ — 10 000€ |
Tarifs incluant tri, évacuation et nettoyage de base. Devis gratuit après visite.
De 1 500€ pour un studio à 10 000€ pour une grande maison. Le 93 offre les tarifs les plus accessibles d'IDF grâce aux immeubles avec ascenseur et bons accès.
Oui, ainsi qu'avec Seine-Saint-Denis Habitat, l'OPH de Bobigny, ICF La Sablière, et tous les bailleurs présents dans le 93.
Rarement. Les grands ensembles ont généralement des parkings et des accès de service. On coordonne avec le gardien pour les horaires et la logistique.
Oui, les 40 communes : Saint-Denis, Montreuil, Aubervilliers, Aulnay, Bobigny, Pantin, Bondy, Drancy, Noisy-le-Grand, et toutes les autres.
Le CCAS oriente et recommande, mais c'est généralement le bailleur ou la famille qui signe le devis. En cas de tutelle, c'est le mandataire judiciaire.
La Seine-Saint-Denis cumule plusieurs facteurs qui favorisent les situations de Diogène : isolement social (population vieillissante dans les grands ensembles des années 60-70), précarité (taux de pauvreté le plus élevé d'IDF), et saturation des services sociaux (délais d'intervention des CCAS parfois longs). Quand on arrive, la situation a souvent évolué pendant des mois voire des années avant d'être signalée.
L'avantage du 93, c'est que les immeubles sont généralement plus récents et mieux équipés que le parc parisien : ascenseurs fonctionnels dans la plupart des tours, locaux poubelles accessibles pour le chargement, parkings souterrains pour le camion. L'intervention est donc souvent plus rapide et moins coûteuse qu'à Paris pour un volume équivalent.
Chaque bailleur a ses procédures. Plaine Commune Habitat (Saint-Denis, Aubervilliers, Épinay) demande un devis détaillé validé par le chargé de gestion locative. Seine-Saint-Denis Habitat passe par un bon de commande interne. Les bailleurs nationaux (ICF, 3F, Logement Français) ont leurs circuits propres. On connaît ces procédures et on fournit les documents dans le bon format, au bon interlocuteur, sans retard.
Premier échange confidentiel, zéro engagement. On intervient 7j/7 dans tout le département.